Conforto, sofisticação e lazer em um só lugar! Localização privilegiada em um dos condomínios mais valorizados da região Área do Terreno: 453 m² | Área Construída: 223 m² Destaques do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet 5 banheiros + lavabo Cozinha e quartos com armários planejados Ar-condicionado em todos os ambientes internos Varanda Gourmet com churrasqueira Piscina aquecida - perfeita para relaxar em qualquer estação Água quente em todas as torneiras, com sistema solar Bosch 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Mobiliada com: geladeira, fogão, forno elétrico e micro-ondas Imóvel ideal para quem busca comodidade, segurança e qualidade de vida, pronto para morar! Condomínio com segurança 24h, lazer completo e fácil acesso às principais vias. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com essa oportunidade única!

Destaques desta propriedade incluem: Uma piscina aquecida, proporcionando relaxamento durante todas as estações. Ambientes espaçosos e iluminados com pé direito alto acima de 4,5 metros, refletindo uma arquitetura moderna. Comprometimento com a sustentabilidade através de placas solares para eficiência energética. Automação residencial completa, controlada por voz através da Alexa. Móveis modulados em toda a casa, incluindo painéis de TV nos quartos para um toque moderno. Roupeiro no corredor, oferecendo espaço adicional de armazenamento. Além das 4 suítes, 2 sendo suíte americana, a casa possui um escritório e uma sala de TV, proporcionando versatilidade de uso. Esta propriedade oferece uma experiência de vida contemporânea e prática. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Destaques do Imóvel: 4 Suítes espaçosas Sala integrada com estar, jantar e gourmet Escritório + Sala de TV + Lavabo Cozinha planejada com móveis sob medida Piscina aquecida Ar-condicionado inverter (quente e frio) Aquecimento de água via boiler Acabamentos de alto padrão Área Construída: 265m² Terreno: 464m² Aceito negociação para pagamento à vista Não aceito permuta Condomínio: R$ 850/mês IPTU: R$ 7.000/ano Agende sua visita e venha se encantar com essa casa térrea completa, confortável e perfeita para sua família! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa Térrea - Terreno: 453,80 m2- Área Total Construção - 243,00 m2 - Pavimento Térreo - 223,50 m2 - Piscina - 19,50 m2 - 3 Salas (Jantar Estar e TV) - 3 Suítes - 1 Suíte Master com Closet / Banheira de Hidromassagem com Cromoterapia Chuveiro de teto Duplo / Gabinete com pia Dupla - 1 Suíte com Closet / Gabinete de Pia/ Chuveiro de Teto / Banheira de Hidromassagem com Cromoterapia - 1 Suíte com Closet / Gabinete Pia / Chuveiro de Teto - Escritório com bancada dupla e Armários planejados - Cozinha com cooktop e Ilha Central em Granito - Área Gourmet com Churrasqueira, Ilha Central em Granito, Cooktop e Chopeira - Área de Serviço Lavanderia Depósito - 5 Banheiros - Espaço Lazer / TV integrado com área Gourmet - Piscina aquecida com Hidromassagem, cromoterapia e cascata de pedra DIFERENCIAIS DO IMÓVEL - Quartos projetados para Sol da Manhã e ambientes totalmente arejados; - Garagem para 4 Carros sendo 2 cobertas; - Sala de Estar e Jantar com pé direito duplo; - 3 Suítes sendo 2 com banheira de Hidromassagem com Cromoterapia, closet e chuveiros de teto; - Cozinha e Área gourmet com Ilha Central em Granito e cooktops instalados; - Porcelanato e revestimentos de primeira qualidade; - Metais e Sanitários de primeira qualidade; - Aquecimento Central de água a gás (Menor custo manutenção. Maior benefício de banho com grande volume de água); - Piscina com aquecimento Solar, hidromassagem e iluminação a base de CROMOTERAPIA; - Irrigação de Jardim Automatizada com Aspersor Escamoteável Hunter 360o; - Esquadrias de alumínio em alta qualidade; - Moveis planejados de alta qualidade. O condomínio possui academia, piscina, brinquedoteca, parque infantil, quadras tênis, quadras futsal, campo futebol grama, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, portaria 24 horas, área verde preservada, pista de caminhada e muito mais. Com localização estratégica e área de conveniência própria, o Alphaville Nova Esplanada 4 fica a cerca de 5 minutos do Iguatemi Esplanada e fácil acesso a principal avenida da cidade. Aceita permuta de até R$1.000.000,00