Localização Premium: -Apenas 3 minutos da UFSCAR. -Próximo ao Parque Campolim e Shopping Iguatemi. -Fácil acesso à Rod. Raposo Tavares e Av. Armando Pannunzio. Detalhes do Imóvel: -Área Construída: 775 m². -Área Gourmet: Churrasqueira, forno e fogão a lenha integrados à área externa, com acesso à piscina adulto e infantil. Perfeito para dias de lazer! Lazer Externo: -Banheira spa com cromoterapia para até 7 pessoas. -Clareira com lareira externa. -Banheiro completo de apoio à área de lazer. Ambientes Internos: -Suítes: 4 suítes, sendo 1 suíte térrea para hóspedes e 1 máster com closet, hidromassagem e vista para plantação. -Escritórios e Ateliê: 2 escritórios e 1 ateliê, todos equipados e com ar condicionado. -Sala de Cinema: Ambiente com telão e tratamento acústico para maior conforto. -Armários Vitrines: Design especial com piso de vidro para exibição de colecionáveis. -Lavabos e Área de Serviço: Área reservada no piso superior. Recursos Externos: -Canil e 2 entradas de serviço laterais. -2 varandas com balanços servindo os dormitórios. -Garagem com 2 vagas cobertas e 4 descobertas. Tecnologia e Sustentabilidade: -Aspiração central Hyden. -Sistema de automação Control4 para iluminação, ar-condicionado e cortinas. -Wi-Fi Ubiquiti Unifi Professional com cobertura total. -Sistema de segurança com câmeras Hikvision e NVR. -Sistema fotovoltaico para economia de energia. Jardim e Áreas Verdes: -Horta completa com legumes, verduras e temperos frescos. -Pomar com árvores frutíferas: manga, abacate, limão, laranja, maracujá, jabuticaba e mexerica. -Gramado plano nos fundos, ideal para lazer ou construção de quadra. Entre em Contato e Agende Sua Visita! Venha conhecer de perto esta propriedade única, que combina luxo, conforto e sustentabilidade em um dos melhores condomínios de Sorocaba.